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广州上半年商铺升幅明显 成交达32.3万平方米
2021-07-20
2021年上半年,广州商业地产市场整体回升向好,三类商用物业(写字楼、公寓和商铺)成交同比上升,其中商铺市场升幅为明显。 合富大数据19日发布的统计数据显示,上半年广州商铺成交达到32.3万平方米,同比环比升幅均较可观,分别为62%和27%。新增供应量17.5万平方米,同比去年上半年上涨17%,环比下半年上升48%。其中成交量较高的区域为南沙区和番禺区,与住宅相关联的商铺占较高比例。 ...
多城发布二手房参考价 将如何影响二手房市场
2021-07-20
近日,继深圳、成都、宁波后,西安加入了发布二手住房成交参考价的城市阵营。随后,一则魔幻卖房信息在西安地产圈流传。某业主将一套价值超过600万元的房子以300万元的价格挂牌出售,并附赠一个车位,但购房者必须附带购买一幅毕加索假画,标价却高达380万元。 “房子不单卖,假画单卖,房源是真实的,业主应该也是诚心想卖。”某业内人士向《证券日报》记者表示,或许是因西安部分小区定了二手房参考价,业主用...
热门地产类非标信托频遭抢 300万元以下小额“一签难求”
2021-07-20
信托转型中,“非标转标”已为趋势。然而,记者近调查发现,非标信托尤其是地产类信托产品反而迎来了“窗口期”红利,由于持续压降导致优质项目稀缺,加之额度吃紧,使优质的地产类信托产品大受投资者欢迎。 与此同时,该类产品却并不是“你想买就能买”:每逢额度开放时,都有提早蹲守的信托理财经理直呼“根本抢不到”。由于认购过于火热,小额人数常超限额,持资300万元及以下的投资者需要预约抽签配额,而这往往...
房企上半年业绩观察:头部企业增长明显 多元战略各显神通
2021-07-20
自2020年下半年以来,“三道红线”、银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度、22城集中供地试点等政策相继落地,房地产市场迎来重大变化,房地产企业的竞争格局也随之改变。 多数分析认为,在新的政策下,不同规模企业所受的影响不尽相同,在融资、拿地受限后,规模房企、品牌房企的优势更为明显,中小房企的生存空间进一步受到挤压。在外部局势影响下,企业内部纷纷加快组织架构调整,以适应当前的市场环境。 ...
新房销售增速持续放缓 新开工面积处于低位
2021-07-20
据天风证券监测,上周36大城市一手房合计成交3.84万套,环比下降13.2%,同比下降5.52%。其中,一线、二线、三线城市成交数量环比分别下降23.25%、8.58%、14.83%。从房企近期披露的6月销售简报显示,不少房企6月销售增速明显放缓。此外,从房企披露的开工、竣工数据看,部分房企竣工面积居于高位,新开工面积处于低位。 新房销售放缓 部分房企6月销售业绩明显下滑。新城控股披露的...
打造旧区改造和城市更新标杆项目
2021-07-20
城市更新通常要面临妥善安置搬迁人口、重塑版块价值的重要使命。在建国东路旧改项目上,还要面对文保建筑“修旧如旧”、城市肌理恢复“原汁原味”的挑战。项目区域内还包括巴金故居、上海美术专科学校旧址、荣金大戏院、特色里弄建筑等共13 处文物保护点,对保护城市肌理、传承好历史文脉、留住城市记忆具有重要意义。积极参与上海城市更新工作,以斜三地块为起点,在黄浦区先后开发共7个项目,对版块有着深厚的了解和开...
降低新市民住房负担 专家解读加快发展保障性租赁住房意见
2021-07-20
专家解读加快发展保障性租赁住房意见 ● 随着城镇化进程的加速和流动人口规模的扩大,进城务工人员、新就业大学生等新市民、青年人的住房困难问题日益凸显 ● 《关于加快发展保障性租赁住房的意见》提出“加快完善以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系”,对于未来住房保障体系构建具有重大意义 ● 未来的城镇住房保障条例,应该包括保障主体、保障对象、保障标准、保障方式、准入退出安...
家装市场淡季不淡 工价涨 设计师身价也上涨
2021-07-20
星期六上午,在北京的一家装修公司门店,记者发现,整个大厅里人头攒动,咨询区的几十套座椅几乎全部坐满。其中有不少消费者,都希望赶在孩子9月开学前,完成装修和翻新。 这家装修公司的销售经理告诉记者,目前她周末每天平均接待六七拨新客户,半个月前接待的客户量还要更多,很多去年因疫情而压抑的装修需求,在今年初就开始集中释放。 数据显示,2021年靠前季度,全国装修装饰行业上市公司营业总收入达234...
2020年住房公积金提取额逾1.8万亿元
2021-07-20
从住房和城乡建设部获悉,2020年,住房公积金继续有力保障缴存职工基本住房需求,全年住房公积金提取额为18551.18亿元,比上年增长13.94%。 近日,住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行联合发布的《全国住房公积金2020年年度报告》显示,2020年全年住房公积金支持6083.42万人提取,占实缴职工人数的39.69%。 报告显示,新开户职工中,城镇私营企业及其他城镇企业、外商投资...
海南今年以来先后查处7宗典型违法房地产广告
2021-07-20
从海南省住房和城乡建设厅召开的“关于房地产领域网络虚假宣传广告治理情况新闻通气会”上获悉,今年以来,海南各级市场监管部门先后对7宗典型违法房地产广告进行查处,共处罚286.54万元。近期该省再次进行排查,梳理出“不限购”、“不限贷”网络虚假宣传广告45条,目前正在依法依规处理。 海南省住建厅近期会同海南省委网信办、省市场监督管理局、省公安厅等部门,联合开展了为期1个月的房地产领域网络虚假宣...
前6月全国商品房销售面积同比增长27.7%
2021-07-20
近日,国家统计局官网公布了《2021 年 1-6 月份全国房地产开发投资和销售情况》。数据显示,1-6 月,全国房地产开发企业土地购置面积7021万平方米,同比下降11.8%;1-6月,全国商品房销售面积同比增长27.7%,对比上述数据可见,今年上半年房地产市场的特点在于“房热地冷”。 从广州市场来看,2021年上半年为继2017年之后的又一“调控大年”, 其间广州两度出台新政,此外房贷、...
房地产市场趋于理性 房住不炒定位继续巩固
2021-07-20
随着热点城市房地产调控的升级,以及地方政府对市场行为把握更加准确,相应的政策措施也更加精准。长期人口和短期资金面的约束正得到进一步强化,我国房地产市场投机炒作明显收敛,楼市预期也开始出现分化,房住不炒定位继续巩固。 国家统计局前沿发布数据显示,2021年6月,70个大中城市商品住宅销售价格涨幅整体呈现稳中有落的态势。其中,新建商品住宅与上月相比价格下降的城市有12个,持平的有3个;二手住宅...
行业加速出清 房地产上市公司业绩分化
2021-07-20
近期,房地产行业上市公司上半年业绩预告陆续发布,随着中报验证期的临近,板块内部的分化继续加大。Wind数据显示,截至7月16日收盘,申万房地产板块小幅上涨0.01%,收报3414.30点,板块今年以来跌幅10.77%。 7月15日,国家统计局公布的数据显示,1-6月份,全国房地产开发投资72179亿元,同比增长15.0%。其中,住宅投资54244亿元,增长17.0%。其中,6月份,房地产开...
山西下发通知 进一步促进房地产业平稳健康发展
2021-07-20
从山西省住房和城乡建设厅获悉,该厅下发《关于进一步促进全省房地产业平稳健康发展的通知》(下称《通知》),推出多项措施,涉土地出让、预售资金监管等多个方面,推动房地产市场平稳健康发展。 《通知》要求,提高房地产项目新出让土地的配套标准,各市住建部门指导房企与地方政府签署《国有建设用地使用权出让合同》时,要在合同中明确项目配套基础设施建设内容、标准和交付使用时间等,配套基础设施要与主体工程规划...
海南酒店及餐饮博览会携4大主题展全新亮相11月海口
2021-07-20
7月15日下午,2021THE海南系列展新闻发布会在北京举行,正式揭开第二届THE海南酒店及餐饮博览会的序幕。 据了解,2021THE海南展将于11月3日在海口美丽的海滨展馆—海南国际会议展览中心举办,本届展会将以“THE酒店展、THE建装展、THE饮品展、OUTDOOR HN户外展”四展联动的形式全新亮相。围绕“新住宿、新空间、新品味、新生活”展会主题,展区设置了包含餐厨设备、客房及桌面...
广州现29平“特价房”1元起拍,是噱头还是大坑?
2021-07-20
随着拍卖房越来越受关注,拍卖市场的花样也不断增多。日前,羊城晚报全媒体记者发现,在广州拍卖房网络公告中竟然出现标注为“特价房”物业,起拍价只要1元! 这样的起拍价究竟是噱头,还是一个坑?记者17日走访了其中一套房产了解相关情况。 拍卖房产权清晰,多人关注 17日下午,记者随拍卖行工作人员到越秀区德政中路龙虎墙小区一套拟拍物业实地察看,同行还有六位看楼者。龙虎墙小区与中山图书馆仅一墙之隔...
龙门县腾达商业楼建设工程及智慧酒店建设项目中标公告
2021-12-23
龙门县腾达商业楼建设工程及智慧酒店建设项目中标公告一、项目编号:202112-10号二、项目名称:龙门县腾达商业楼建设工程及智慧酒店建设项目三、采购结果供应商名称供应商地址中标(成交)金额惠州市创良实业有限公司(联合体成员:中国移动通信集团广东有限公司惠州分公司)1、惠州市创良实业有限公司:惠州市龙门县星辉南湾花园第16栋2号楼2、中国移动通信集团广东有限公司惠州分公司:惠州市惠城区江北富民...
龙门县腾达商业楼建设工程及智慧酒店建设项目招标公告
2021-12-17
龙门县腾达商业楼建设工程及智慧酒店建设项目招标公告项目概况龙门县腾达商业楼建设工程及智慧酒店建设项目的潜在投标人应在本网站获取招标文件,并于2021年12月22日 18时00分(北京时间)前递交投标文件。一、项目基本情况项目编号:202112-10号项目名称:龙门县腾达商业楼建设工程及智慧酒店建设项目采购方式:公开招标预算金额:3200万元采购需求:本项目工程建设地点为龙门县金龙大道青溪段腾...
深圳:商务公寓或将退出历史舞台
2021-07-20
商务公寓在深圳楼市即将成为过去式。近日,深圳市规划和自然资源局在《深圳市规划标准与准则》修订意见中剔除了“商务公寓”的表述,这是继2020年7月31日深圳宣布停止审批商务公寓之后,官方明确土地供应中不再有商务公寓这一类别,从根本上封堵了商务公寓的供应。 功能定位不清晰 商务公寓本来是给商务人士提供短期商务和居住的一类产品。据业内人士介绍,在深圳上世纪80-90年代招商引资,各省市纷纷在深...
北京一季度写字楼市场需求旺盛
2021-07-20
“今年靠前季度北京写字楼净吸纳量达14.9万平方米,这是一个什么样的概念?”戴德梁行北区研究部主管魏东接受中华工商时报记者采访时表示,2020年北京写字楼全年净吸纳量约30万平方米,2021年靠前季度就接近去年总量的一半,成交延续了去年第四季度活跃的态势,租金和空置率也表现平稳。 3月30日,戴德梁行举行《2021年一季度北京写字楼零售市场报告》发布会。据报告分析,北京一季度写字楼市场需求...
京城写字楼市场强劲复苏
2021-07-20
北京写字楼租赁需求正表现出强劲反弹,市场活跃度明显提升。近日,靠前太平戴维斯发布,今年一季度北京写字楼净吸纳量为16.6万平方米,约为去年同期的8倍。 2020年一季度,北京写字楼市场延续了下半年活跃度持续提升的良好态势,尤其是新兴区域凭借租金的优势完成了若干宗重要成交。数据显示,一季度,北京优质写字楼市场迎来三座新项目入市,供应量约为31.8万平方米,受益于活跃的市场成交,本季度净吸纳量...
更新城市商业格局 XXX商业街正式开业
2021-07-20
4月16日,XXX商业街正式开业,这是龙湖商业今年开业项目的首秀。作为龙湖商业在北京布局的第5座天街,丽泽天街也是龙湖商业第50座购物中心。该商业位于邻近北京二环的后一块成规模集中建设区——丽泽金融商务区,项目将着力打造为丽泽商务区内时尚品质商业新地标。 依托龙湖商业强大的品牌号召力、优质的运营实力以及良好的合作口碑,XXX商业街开业即实现招商率100%,近200家优质品牌入驻。不负期待...
商铺变车位 800余业主上亿元购房款打水漂
2021-07-20
签了买商铺的合同,却发现建的是车位;想要回购房款,开发商却提出用健康饮用水置换……近日,内蒙古呼和浩特市的多位业主向《经济参考报》记者反映了他们购房时的遭遇。内蒙古天地伟业房地产开发公司于2011年开发的商业楼项目,被业主们发现地下一层的商铺已变为车位和设备间,买了商铺的800多位业主的上亿元购房款打了水漂。开发商还准备以“置换质押”的方式将已售出的商铺置换成“健康饮用水”,以求脱身。业主们...
深圳优质写字楼存量较高 提高吸纳量方可健康发展
2021-07-20
一个城市拥有多少优质写字楼合适呢?5月18日,58同城、安居客发布了深圳优质写字楼市场分析报告,通过数据分析对比、原因解析、趋势研判等不同维度,全面展现了深圳写字楼市场发展情况。 空置率攀升引关注 58安居客房产研究院分院院长张波对《中国消费者报》记者表示,通常来说,一个城市经济发展得越好,GDP总量较高,所需的写字楼也就越多。近年来,由于深圳土地出让结构错配,“住宅少、写字楼多”的趋势...
老房加梯“浦东模式”有望成片复制
2021-07-20
小小电梯,牵扯的是群众的获得感。在浦东新区,党建引领、政企联动,正在让老房加梯步入快车道。日前,潍坊九村61号、62号“贴隔壁”的两栋楼里,首批加装的两台电梯交付投用,而整个潍坊新村街道又迎来21台加装电梯集中签约,这标志着“个性化分期付款、全生命周期维保、大品牌实施建设”的老公房加装电梯“浦东模式”,有望加速成片复制。 从2台到21台,整合资源走出创新路径 结合“我为群众办实事”实践活...
380亿元商办资产交易 写字楼高空置率困境待解
2021-07-20
集团打包6个来福士卖给中国平安人寿,作价96亿元。再往前一周,“包租公”潘石屹将SOHO中国91%股权出让给黑石集团,交易价30亿美元。6月7日,和谐健康以90.6亿元收购北京SK大厦。 22天内,三笔商业地产领域的大宗交易,合计约380亿元,如此密集且高标的交易,这在业内并不多见。但背后的信号是,险资、资产管理等机构正在出击中国的商业地产资产,且付出的代价并不高。 “从大宗物业交易表现...
多地施策倒逼二手房报价回归理性
2021-07-20
深圳、成都、上海、西安……越来越多城市着手调控二手房价格——或设置二手房参考价,或对挂牌价进行核验,让价格过高的房源无法对外展示,倒逼报价回归理性。 多地为二手房设价格上限 “如果你的挂牌价超过了这个价格,那你的房子就不能挂在外网上,买房人看不到。”上海链家的一位经纪人向记者介绍。 几天前,上海对外宣布将对二手房挂牌价核验。多位中介经纪人均表示,目前政府部门还在拟定每个小区的价格,据传...
关注租赁住房建设标准上 租房过的是生活而不是凑合
2021-07-20
近期,我国加快发展保障性租赁住房,但各地在租赁住房产品设计及建设方面没有统一的建设标准,居住舒适度不佳的现象时有发生。可喜的是,近日,住房和城乡建设部办公厅发布了 《关于集中式租赁住房建设适用标准的通知》,在工程建设标准方面为集中式租赁住房设计、施工、验收等提供依据,重庆、厦门等地也纷纷出台了“商改租”“非改租”的建设标准,以规范租赁住房改造行为。为此,《中国消费者报》策划了“关注租赁住房建...
房地产市场预期转向 下半年价格渐回理
2021-07-20
二手房价格管控 限购、限贷“组合拳”加码 房地产市场预期转向 下半年价格渐回理性 2020年下半年以来,房地产调控持续深入,房地产市场明显趋稳。7月15日,国家统计局发布6月商品住宅销售价格变动情况统计数据显示,虽然部分城市环比微涨,但整体来看,70个大中城市商品住宅销售价格涨幅已呈现稳中有落的态势。其中,二手住房管控效果更为明显。业内人士表示,调控下多方预期已有转向迹象,2021年下半...
网传多地房贷暂停 真相:严管贷款 促进规范
2021-07-20
买房作为人们为关心的话题之一,与之紧密相关的房贷政策动向备受市场关注。近期有消息称,武汉、广州、深圳等多地收紧二手房贷款,甚至有的银行已经停办房贷业务。真相到底如何?记者对此进行了调查。 个别城市个别银行房贷暂停 记者以购房者身份拨打了广州、西安、深圳、武汉等城市的国有银行以及部分商业银行贷款部门的电话。结合记者调查及各媒体报道情况来看,个别城市的个别商业银行确实存在二手房“停贷”的...
二手房指导价“发威”影响几何
2021-07-20
近日,两大楼市热门城市齐齐对二手房“动手”了:一个是西安,公布了首批102个小区的二手房交易参考价;另一个是成都,公示了第二批286个小区二手房指导价。 今年以来,多地楼市调控的重点放在了二手房市场,而出台二手房指导价不失为一种调控新方法,甚至被人们称为“严调控手段”。那么二手房指导价的出台对楼市降温效果如何?笔者认为,虽然短期来看想要降房价并没有那么简单,但二手房成交量的骤然下降,说明...
新房价格9连涨 6月南京新房环比涨0.8%
2021-07-20
今年上半年的“金三银四红五”旺季过后,6月份的南京楼市表现如何?7月15日国家统计局公布的全国70城房价指数显示,今年6月南京新房价格环比再涨0.8%,同比上涨4.4%,环比已连续9个月出现上涨行情,同比涨幅有所回落。 一线城市新房价格环比止涨 扬子晚报/紫牛新闻记者了解到,作为70城房价指数的“风向标”,北上广深这4个一线城市在6月份的表现平稳,新房价格环比上涨0.7%,涨幅与上月相同...
6月份70大中城市房价涨幅收窄整体稳中有落
2021-07-20
国家统计局7月15日公布了6月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。6月份,70个大中城市商品住宅销售价格涨幅整体呈现稳中有落态势。 国家统计局城市司首席统计师绳国庆介绍,各线城市商品住宅销售价格环比涨幅保持稳定。6月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅与上月相同;二手住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅比上月微扩0.1个百分点。二三线城市新建商品住宅销售价格环比分别上涨0....
南京房产新政:热盘集中供应只能申购一个
2021-07-20
15日晚,南京市促进房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于规范购买新建商品住房报名工作的通知》(以下简称《通知》)。《通知》的政策解读指出,自2021年7月19日起,南京所有新建商品住房项目须通过“宁小通”在线平台报名。持有人才、无住房、普通购房证明的申购人,同样统一在“宁小通”平台报名。报名成功后,平台将自动生成人才、无住房及普通购房资格报名名单,供公证部门开展摇号工作。 值得注...
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科技创新
坚定文化自信,弘扬社会主义核心价值观,将核心文化理念转化为员工日常的行为习惯,发挥文化凝聚、引领、激励、约束等作用,打造企业的文化软实力,以文化为重要依托,丰富品牌内涵,提升中国建筑品牌价值。
2020年住房公积金提取额逾1.8万亿元
从住房和城乡建设部获悉,2020年,住房公积金继续有力保障缴存职工基本住房需求,全年住房公积金提取额为18551.18亿元,比上年增长13.94%。 近日,住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行联合发布的《全国住房公积金2020年年度报告》显示,2020年全年住房公积金支持6083.42万人提取,占实缴职工人数的39.69%。 报告显示,新开户职工中,城镇私营企业及其他城镇企业、外商投资...
海南今年以来先后查处7宗典型违法房地产广告
从海南省住房和城乡建设厅召开的“关于房地产领域网络虚假宣传广告治理情况新闻通气会”上获悉,今年以来,海南各级市场监管部门先后对7宗典型违法房地产广告进行查处,共处罚286.54万元。近期该省再次进行排查,梳理出“不限购”、“不限贷”网络虚假宣传广告45条,目前正在依法依规处理。 海南省住建厅近期会同海南省委网信办、省市场监督管理局、省公安厅等部门,联合开展了为期1个月的房地产领域网络虚假宣...
前6月全国商品房销售面积同比增长27.7%
近日,国家统计局官网公布了《2021 年 1-6 月份全国房地产开发投资和销售情况》。数据显示,1-6 月,全国房地产开发企业土地购置面积7021万平方米,同比下降11.8%;1-6月,全国商品房销售面积同比增长27.7%,对比上述数据可见,今年上半年房地产市场的特点在于“房热地冷”。 从广州市场来看,2021年上半年为继2017年之后的又一“调控大年”, 其间广州两度出台新政,此外房贷、...
房地产市场趋于理性 房住不炒定位继续巩固
随着热点城市房地产调控的升级,以及地方政府对市场行为把握更加准确,相应的政策措施也更加精准。长期人口和短期资金面的约束正得到进一步强化,我国房地产市场投机炒作明显收敛,楼市预期也开始出现分化,房住不炒定位继续巩固。 国家统计局前沿发布数据显示,2021年6月,70个大中城市商品住宅销售价格涨幅整体呈现稳中有落的态势。其中,新建商品住宅与上月相比价格下降的城市有12个,持平的有3个;二手住宅...
行业加速出清 房地产上市公司业绩分化
近期,房地产行业上市公司上半年业绩预告陆续发布,随着中报验证期的临近,板块内部的分化继续加大。Wind数据显示,截至7月16日收盘,申万房地产板块小幅上涨0.01%,收报3414.30点,板块今年以来跌幅10.77%。 7月15日,国家统计局公布的数据显示,1-6月份,全国房地产开发投资72179亿元,同比增长15.0%。其中,住宅投资54244亿元,增长17.0%。其中,6月份,房地产开...
山西下发通知 进一步促进房地产业平稳健康发展
从山西省住房和城乡建设厅获悉,该厅下发《关于进一步促进全省房地产业平稳健康发展的通知》(下称《通知》),推出多项措施,涉土地出让、预售资金监管等多个方面,推动房地产市场平稳健康发展。 《通知》要求,提高房地产项目新出让土地的配套标准,各市住建部门指导房企与地方政府签署《国有建设用地使用权出让合同》时,要在合同中明确项目配套基础设施建设内容、标准和交付使用时间等,配套基础设施要与主体工程规划...
海南酒店及餐饮博览会携4大主题展全新亮相11月海口
7月15日下午,2021THE海南系列展新闻发布会在北京举行,正式揭开第二届THE海南酒店及餐饮博览会的序幕。 据了解,2021THE海南展将于11月3日在海口美丽的海滨展馆—海南国际会议展览中心举办,本届展会将以“THE酒店展、THE建装展、THE饮品展、OUTDOOR HN户外展”四展联动的形式全新亮相。围绕“新住宿、新空间、新品味、新生活”展会主题,展区设置了包含餐厨设备、客房及桌面...
广州现29平“特价房”1元起拍,是噱头还是大坑?
随着拍卖房越来越受关注,拍卖市场的花样也不断增多。日前,羊城晚报全媒体记者发现,在广州拍卖房网络公告中竟然出现标注为“特价房”物业,起拍价只要1元! 这样的起拍价究竟是噱头,还是一个坑?记者17日走访了其中一套房产了解相关情况。 拍卖房产权清晰,多人关注 17日下午,记者随拍卖行工作人员到越秀区德政中路龙虎墙小区一套拟拍物业实地察看,同行还有六位看楼者。龙虎墙小区与中山图书馆仅一墙之隔...
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